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房地产再次拉动湖北固定资产投资-【新闻】

发布时间:2021-05-24 10:06:39 阅读: 来源:绷缝机厂家

房地产再次拉动湖北固定资产投资

十一月通常为楼市传统销售淡季,但是湖北省房地产市场依然活跃。来自湖北省统计局的统计数据显示:今年1到11月湖北省房地产开发完成投资2927.25亿元,增长31.7%,商品房市场需求较旺,销售持续走高。

十一月通常为楼市传统销售淡季,但是湖北省房地产市场依然活跃。来自湖北省统计局的统计数据显示:今年1到11月湖北省房地产开发完成投资2927.25亿元,增长31.7%,商品房市场需求较旺,销售持续走高。

武汉的黄先生上周奔忙于武汉三镇的楼盘之间,为了选择一套理想中的房子,他放弃了多个双休。市民的购房热情推升了房地产投资的热潮。省统计局数字显示,今年1到11月,全省固定资产投资虽然受投资资金不足等不利因素的影响,但是房地产投资和商品房销售成为新的增长点。全省实现商品房销售额2297.41亿元。华中研究总监李国政认为,这个数字说明中部崛起和产业转移的效果明显:“房地产投资增幅31.7%,这个数字比国家刚刚公布的全国的平均增幅都要高10个百分点左右。也说明湖北省房地产的投资增长较快。特别是从商品房的销售金额来看,比全国高20个百分点。无论是湖北省还是武汉市,今年的整体价格都在上涨,并且成交量都在不断的创出新高。”

李国政认为,这个增长的数据背后,是湖北省对房地产投资的依赖。在内需和外需不振的前提条件下,湖北省的经济发展模式可能存有隐患:“还有很多发展的隐患,比如我们提到湖北省的三、四线城市新开工和在建的面积都非常大,有些地方出现了供给过剩的情况,存在一定的潜质风险。”

中南财经政法大学金融学院教授张东认为,湖北省房地产市场整体处在供不应求的阶段,但是,要具体分析是否是结构性:“十月十一月(房地产投资)增加,正好补这种供不应求的需要,整体平衡这种供给对于缓解(需要)是有好处的。这种增加具体要看结构,是增加的普通商品房还是大面积的?如果是普通的、是区域分布上特别需要的,这些结构因素的增加是好的。”

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